林建松和陳家勇又語重心長地勸了幾輪，從現實困難說到長遠風險，幾乎把能想到的利害關係都擺了出來。
然而，林瓏始終平靜而堅定。那份超越年齡的沉穩和不容置疑的決心，最終讓兩位長輩意識到，這丫頭不是頭腦發熱，她是真的深思熟慮，且勢在必行。
兩人對視一眼，都從對方眼中讀出了相同的結論：勸不動了。
“行吧……”林建松最終長長地嘆了口氣，那嘆息裡有無奈，有憂慮，也有一絲被後輩巨大魄力隱隱點燃的微光，“既然你都想透了，那……咱們就按規矩辦。”
這麼大的地，現場丈量顯然不現實。
他們當即決定，先依據村裡的土地臺賬和最新的村域國土空間規劃圖進行估算，具體面積日後由專業測繪機構實測為準。
很快，林建松、陳家勇、幾個村民組長，連帶著被特意請上來參謀的退休老支書林水生，七八個人圍攏在戲臺中央那張舊桌子旁。
戲臺上臨時拉的燈光有些昏暗，有人拿著比例尺在巨大的規劃圖上小心測量，有人對著發黃的臺賬本子核對地標、地界，還有人激烈討論著不同地塊該如何定價。
這場臨時的土地估價會議，持續了整整一個多小時。
不過村民們心知是包地出去的大好事，不管是早睡早起的老人，還是第二天需要上班的年輕人，一個離場的都沒有，全部耐心地等在臺下。
“咳咳……”
直到十點半，林建松終於重新拿起喇叭，清了清有些乾啞的嗓子，燈光下他的表情嚴肅而鄭重，“安靜！我把估出來的土地面積，還有商量的承包價格，跟大家講一下。”
臺下瞬間落針可聞，無數道目光緊緊鎖住他手中的紙條。
村民們一個個像是幼兒園裡的小朋友，遵守著“小眼睛，看老師，小嘴巴，閉閉牢”的嚴格紀律。
“灘塗地一共1100畝，林瓏家裡之前已經承包了110畝，還有990畝，按照300塊每畝每年，一年是29.7萬。”
這屬於公價，在整個安昌，承包水塘都差不多。
“無名島那邊，總共1500畝，按照200塊每畝每年，是30萬。”
無名島雖然離得遠，但是土質較好，又是相對平整的大塊面積，幾人商量後定了這個價。
更復雜的是山地。
林瓏沒有要靠近村子這一面好開發的山地，都是從第一座山的山頂往後圈定範圍。
前面幾重山還好，越往深處去，越是陡峭難行、人跡罕至的深山老林，開發價值極低，租給外人可能五十塊錢一畝都沒人要。
幾人商量後，取了個均價。
“西山400畝，北山5350畝，東山3750畝，總共9500畝，”林建松念出這個數字時，自己都覺得有些口乾，“平均按照90塊每畝的價格定，一年是85.5萬塊。”
他頓了頓，給出關鍵條款：
“承包年限五十年，一年一付，到期後享有優先承包權。租金每十年上漲一次，每次漲10塊。”
“實際面積以後測繪可能有出入，但大體就是這個框架。”
最後，他提高了聲音：“情況就是這樣！大家家庭內部可以商量一下，決定好了，就投票表決！”
他朝臺下的陳家勇一指，那裡已經準備好了重新列印、蓋好章的選票。
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