“第二，住處。我不打算一直住酒店。找一套適合長住的高規格房子，安靜、私密、出行方便。”
第三根手指。
“第三，也是最重要的一件。把上海這邊幾個重點園區、招商口和產業平臺的資源全給我摸一遍。張江高科、浦東的科技企業落地線、徐匯漕河涇、和國資平臺沾邊的產業載體，全部整理出來，做一份像樣的底稿給我。”
蘇晚棠聽完，沒有急著點頭。
她從公文包裡抽出一支筆，在隨身的小本子上極快地記了幾筆，然後抬起頭。
“辦公點這塊，看你要什麼調性。”她語速比剛才快了一截，進入了工作狀態，“陸家嘴適合掛金融的牌子，客戶進來第一眼就知道你不差錢。靜安更適合偏商務和高階服務的基調，圈子調性好。徐匯和張江那邊更貼科技和產業，但如果你是創投公司，門面放那邊會讓人覺得你只是個孵化器。”
她頓了一下，筆尖點在本子上。
“我建議先看陸家嘴和靜安。如果你要同時兼顧招商和產業對接，可以在浦東再留一個聯絡點，但不急。”
這女人不是在背書。仲量聯行那兩年確實沒白乾，地段優劣、客戶心理、圈層調性，三句話就拎得清清楚楚。
“住處呢？”
“看你怎麼住。”蘇晚棠抬了下眉毛，“要景觀和身份，就看外灘那邊的江景行政公寓，一線江景，出門就是萬國建築群。要安靜和長期舒適，可以看法租界那邊的老洋房改造型公寓，私密性極好。要兼顧通勤效率，陸家嘴這邊的高階服務式公寓最省事，樓下就是商務區。”
林川忍不住笑了一下。
“你平時都這麼能說？”
蘇晚棠翻了一頁本子，頭都沒抬。
“收錢辦事的時候尤其能說。”
林川端起咖啡，掩住嘴角的弧度。
這個女人——膽子不小，不怕生，腦子也轉得快。最難得的是她不發怵，坐在一個身家過億的老闆對面，既沒有刻意討好，也沒有裝腔作勢的端著。
比花瓶有用。
“第三件事最重要。”林川收起笑，語氣沉了下來，“園區和招商這條線，是我來上海真正要盯的。”
蘇晚棠放下筆，抬起頭看著他。
林川手指在桌面上畫了個圈，“你幫我先摸清楚幾件事：上海誰掌握園區入口，誰掌握招商資源，誰掌握企業服務平臺，這些東西，我要一份完整的底稿。”
蘇晚棠的眼神微微閃了一下。
她接觸過的老闆不少。南方來的有錢人，到上海第一件事通常是問哪裡好玩、哪裡的房子升值快、怎麼最快認識有用的人。
眼前這個年輕得不像話的男人，第一件事盯的是園區、招商和入口。
“我大概懂了。”蘇晚棠合上本子，從公文包裡抽出一個牛皮紙檔案袋，推到林川面前。
林川看了她一眼。
“葉知秋昨天晚上告訴我今天見面的訊息之後，我就順手理了一下。”蘇晚棠的語氣很平常，好像這只是件順帶的事，“裡面有三處陸家嘴和靜安的寫字樓空置樓層資訊，兩套正在掛牌的高階服務式公寓，以及張江高科和漕河涇產業園最近一年的招商政策摘要。不算完整，但能用。”
林川伸手開啟檔案袋，從裡面抽出幾張紙，快速掃了一遍。
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