律所。
辦公廳內，員工陸續打卡下班，房蕭羽拉過身旁的椅子，示意柳小柔，“小柔你坐。”
柳小柔剛入座，便從包包裡拿出了各種證件和協議合同，一股腦地擺到房蕭羽的桌子上，說道，“還有一些手續正在辦理，房產過戶這方面的法律內容我不是很懂，你幫我看看，還有什麼需要注意的。我對柳華志這個人不是很放心，我擔心他在過戶手續和流程上耍詐。”
房蕭羽低頭翻看證件內容，一一確認後，詢問了一些流程經過，他暫時沒有察覺到什麼不對勁的地方。
房蕭羽說道，“目前看是沒問題的，能過戶的房產，自然是沒有抵押，因為有抵押的房子，是不給過戶的。不過……”
房蕭羽猶豫片刻，柳小柔緊張道，“不過什麼？還是有問題，對嗎？”
柳小柔立馬冷了臉，那快速變臉的樣子，倒是有點曹美玉的風采，“我就猜到他沒安好心！這麼快就同意給我房子，肯定是耍了手段。”
房蕭羽笑著搖頭，“不是不是，目前來看，你的手續和各種證件都沒問題。過戶房子其實很簡單，只要房子乾淨，沒有被抵押，其實就沒什麼大問題，畢竟這房子是老房子了，也沒有貸款。”
房蕭羽解釋道，“我是擔心，這房子會不會有私下抵押的風險，類似於民間高利貸，不被國家認可的那種交易。”
柳小柔一時沉默，這種事她還真說不清楚。
房蕭羽說道，“我不是在惡意揣測叔叔的為人，只是之前律所有過這樣的案例。比如過戶的房子，或是法拍房，看似撿了便宜，可後面一大堆的問題，例如房子被前戶主設定了永久居住權，或是一處房產被各種債務糾紛。還有更惡劣的，直接就是赤裸裸的詐騙，鑽各種流程手續上的漏洞，坑騙買房人。”
房蕭羽慣性推了推鏡框，提醒柳小柔，“雖然房子是白給的，但最好還是不要牽扯到法律糾紛，因為這會非常麻煩，有打不完的官司。”
柳小柔有些被房蕭羽說怕了，她本就不相信柳華志的為人，聽完房蕭羽所言的案例，她覺得，那柳華志真有可能歪門邪道地坑她一筆。
她慶幸，自己多了個心眼，來律所找房蕭羽諮詢相關事宜，不管柳華志動沒動歪心思，多一份警惕總是好的。
柳小柔開口道，“所以，如果是私下裡抵押，後期我……”
房蕭羽說道，“房子自然還是你的，但會比較麻煩，可能會吃官司，不過這種糟心事的嚴重程度，全看你父親的為人了。打官司本來就是一件複雜且漫長的事，糾紛之所以被稱之為糾紛，就是因為各家都有理，各方說辭糾纏在一起，一點點理順，一點點撥亂反正。”
柳小柔略有思索地點點頭，“可這東西沒法查，直言去問柳華志，他也不會承認。”
房蕭羽笑了笑，“這種事的機率還是很小的，我很少見到債主被人拿房子抵押以後，不去走正規程式的，那擺明了是在給自己找麻煩。”
柳小柔認同房蕭羽說的話，剛剛所言的極端情況，也的確是在極端形勢下才能發生。
她最近沒聽聞柳華志碰上什麼難事，若是碰上了難事，也不可能如此痛快地過戶房產。
房蕭羽看著柳小柔犯愁的模樣，支招道，“這樣吧，一會兒我給你發幾個協議模板，你提前和你父親約定好，一旦房子出了問題，或是你父親那邊出了問題，這個責任誰來承擔，又如何處理。具體的內容，可以慢慢想，慢慢商量。你和你父親簽署這份協議，你還能稍微安心一點。如果你父親的房子的的確確沒問題，他也不會拒絕你的簽署要求。”
柳小柔忽然有了底氣，她覺得這是個好辦法，起碼能讓她安心不少。
柳小柔說道，“那就先這樣，晚上你把模板發給我，我來琢磨內容。”
為表感謝，柳小柔起身道，“我請你吃晚飯吧？你晚上有約嗎？沒有的話，我帶你去吃一家川菜。”
聽到“川菜”二字，房蕭羽不禁頭皮一緊，不僅頭皮發緊，他的屁股也發緊。
他這輩子，沒害怕過什麼，唯獨所有帶“辣”的東西，他怕得要命。
普通的微辣他還能承受，若是那“川”辣，怕是要他今夜無眠，長宿馬桶了。
可他不忍拒絕柳小柔，柳小柔滿心歡喜地宴請他，他才不要折了她的好意。
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