《我在深圳打工那些年》第 445章 深圳樓市(1)

作者:青雲長紅·2小時前

2015年九月底,股市一片慘淡。深圳的樓市卻是另一個世界。一邊是“千股跌停”的股災,另一邊是房價史無前例的暴漲。

六月喊要上六千點的那批人,九月還在盯著同一塊螢幕。只是紅線變成了綠線,亢奮變成了沉默。

股市涼的心寒,樓市熱的燙手。

上半年跑步進入股市裡的錢,逃跑後。又以跑步進場的速度湧進了售樓處。錢不認情緒,哪裡賺錢就哪裡跑。

這一年的深圳,新房均價從兩萬六走到四萬,二手房成交翻了一倍。百分之四十七點五的房價漲幅,把北京、上海、廣州甩出同一個座標系。

“日光碟”就是那年發明的詞。開盤即清盤,不是形容詞,是現場直播。有人在售樓處排隊排到中暑,有人揣著股票賬戶的截圖和銀行貸款人員證明自己的資產。截圖上的數字,三個月前還很漂亮。

青雲置業踩在時代的風口上。特別關內的門店,中介的高檔白襯衫換得勤,籤合同簽到手軟。

五月份一個月,整個深圳的房產中介行業收入六十個億。

青雲置業四十五家門店,年底算賬,營收一點五億,淨利六千七百萬。

陸長風和林夢雲為深圳火熱的樓市行情,最少商量過三次。

哪怕去年底,林夢雲就同意過關停中介業務,可賬本攤開,數字擺在那裡——她捨不得了。陸長風沒催,這麼火熱的行情連他都動搖了。

十二月,深圳房產均價破四萬。關內的過了六萬一平。林夢雲終於下定決心。

最先被篩掉的,是那些位置偏的、戶型不整的、租約快到期沒續的。林夢雲拿紅筆在地圖上一圈,剩下來的,都是地鐵口走路不超過五分鐘的。

深圳的冬天不冷。陽光從雲層後面透出來,林夢雲坐在辦公室,面前攤著一份清單。

A4紙,密密麻麻列著房產地址、面積、買入時間、買入單價、現價、差價。她看了幾遍,沒有念出聲,只是在心裡過了一遍那些數字。最後抬手在清單末尾簽了字。

“掛牌吧。”她對林華說。

林華站在辦公桌前,接過清單,掃了一眼最後一行的總數,沒有多餘的話,點了點頭轉身出去了。

第一批掛牌的57套房子,從龍崗到寶安到福田,有老有舊、有租客還有沒到期。中介們開始帶人看房,拍照片,發朋友圈。

房子掛在網上,標題統一寫著“業主急售”,配圖是客廳、臥室、陽臺,陽光照在地板上,或者沒有。

其中一套在龍崗,是林夢雲最早買的那些房子之一。2008年,樓市暴跌的時候,她去看過那套房。一箇中年女人坐在客廳裡,茶几上放著半杯水,旁邊有個藥瓶,沙發邊有一隻行李箱,拉鍊拉到一半。

女人說銀行下週三之前要答覆。林夢雲當時沒有猶豫,以四十二萬全款買下那套房子。

七年後,這套房掛牌230萬。青雲置業的員工在朋友圈發了照片,配文“龍崗地鐵口三房,滿五,業主誠意出售”。林夢雲看到那條朋友圈的時候,正在會議室開會,沒有點贊,也沒有評論。

林夢雲去龍崗看了一次那套房。她已經很多年沒去過了。車停在小區門口,樓外牆皮有些剝落,但整體不破舊。電梯還能用,樓層按鍵上的數字磨得有些模糊。

門是新的,防盜門換了,不是當年那扇。林夢雲在門口站了一會兒,沒有進去。

“不進去看看?”林華問。

“不看了。”林夢雲說,“裡面應該和當年不一樣了。”

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