“老趙，法律方面有沒有硬傷？”陳立峰轉向法務老趙。
老趙翻開厚厚的法律盡調報告：“陳總，硬傷沒有，但有個比較麻煩的地方。仁濟醫院的執業許可證和醫保定點資格目前都在有效期內，非常乾淨。醫院現在的這棟十二層大樓是租賃的，租期還有十二年，年租金大約八百萬，合同合法有效。”
“大型裝置的產權我們也核實過了，非常清晰，沒有任何裝置抵押。”老趙話鋒一轉，“但是！母公司仁濟集團那三點二億的銀行貸款中，有三筆貸款，總計約一點二億。這三筆貸款是李國棟以鄭州仁濟醫院未來三年的收益權作為質押，向銀行借出來的。”
“也就是說，這筆一億多的債務雖然不在醫院的法人名下，但收益質押權死死地捏在銀行手裡。”
“如果我們全資收購醫院，必須確保這三筆質押權被完全解除，否則銀行隨時可以凍結甚至查封醫院的營業收入賬戶。”
陳立峰點了點頭，心裡有數了。他看向財務老錢：“老錢，估值多少？”
老錢推了推眼鏡，看著計算器上的數字：“陳總，根據醫院的固定資產折舊、現有的營收能力，賬面淨資產大約在二點二億左右。但考慮到他們目前實際經營困難的窘境，以及母公司債務隨時可能引發的連鎖拖累。我們給出的合理估值區間，在一點五億到一點八億之間。”
“如果我們是全資收購，帶著大筆現金去救命，預計報價壓在一點六億左右，是個非常合理的價位。”
陳立峰靠在椅背上，手指敲擊著桌面：“這個實控人李國棟是什麼來頭？他現在是什麼態度？”
周明立刻回答：“李國棟今年五十多歲，南河本地人。早年是做醫療器械總代理起家的，賺了第一桶金後轉型做醫院投資。目前仁濟集團因為貸款逾期，已經被兩家銀行聯名起訴了，他本人也已經被法院列入失信被執行人名單，限制高消費。”
“他現在的態度就是急如星火。他迫切地想要把鄭州仁濟醫院這個手頭唯一還值點錢的優質資產套現出手，用現金去堵銀行和其他專案的窟窿，免得自己面臨牢獄之災。”
“他自己心裡的預期報價是多少？”陳立峰直擊核心。
周明笑了笑，比出兩根手指：“他對外開價是兩點八億。”
“但他那完全是虛張聲勢。我透過銀行內部的關係打聽過了，他現在的心理底線已經被逼到了兩億。而且，如果我們晨宇資本能承諾不需要分期、一次性用現金付清，一點八億甚至更低，他絕對也會咬牙籤下來！”
陳立峰站起身，走到窗前，看著外面熙熙攘攘的車流，做出了最終的決斷。
“馬上通知李國棟。明天上午，我們親自去經開區看現場。”
陳立峰轉過身，“老趙、老錢，你們明天跟我一起去。到了現場，把裝置清單上的序列號，還有他們藥房、耗材庫的財務賬目，一筆一筆地再給我核實一遍。決不能當冤大頭！”
……
第五天上午，九點整。
陳立峰一行人帶著周明、老趙、老錢等加上其他工作人員一共四人，分乘兩輛商務車，穩穩地停在了鄭州仁濟醫院的門診大樓前。
這是一家位於經開區核心地段的醫院。獨棟的大樓分為地上十二層和地下一層，整體外觀看著還算氣派整潔。
但細看之下，門前廣場上的部分綠化帶已經因為缺乏打理而顯得荒蕪，雜草叢生，停車場的劃線也斑駁模糊。
一切都在昭示著這家醫院目前捉襟見肘的財務狀況。
醫院大廳的玻璃門前，仁濟集團實控人李國棟，正帶著醫院的張院長，早早地等候在那裡。
李國棟身材微胖，但面色看起來十分疲憊，眼袋很重。
他穿著一件顏色深沉的商務夾克，夾著一根沒點燃的香菸，手指上有著常年抽菸留下的明顯煙漬。
旁邊的張院長是一位六十多歲的老者，頭髮花白。
據周明介紹，這位張院長是體制內某三甲醫院退休後被高薪返聘過來的，看起來就是一位非常老實、不善言辭的純技術型醫院管理者。
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