天宇科技園旁邊還有二期用地呢，但是許晨覺得現在這五棟樓還不一定夠用呢，畢竟天宇肯定要保證員工上班的舒適性。
所以天宇辦公區的工位要比一般企業要大很多，導致每層可以安置的員工就會減少。
這以後要是魅族新總部起來之後，人數會更多，到時候還是需要建大樓，要不然在旁邊再建兩座寫字樓，剩下的就建配套的高階公寓。
為專家、高管、技術人員、中層管理者等提供居住用房，再加上配套景觀、運動設施還有天食集之類的設施之後，整塊地基本上就被佔滿了。
等過兩天，王立偉從歸德回來，就讓他聯絡人設計圖紙開始建造。
與此同時，在天宇科技園那片龐大的工地上，燈火通明。
滿載著辦公桌椅、實驗裝置和軟裝物資的卡車正在排隊入場。
而在園區的外圍，市政工程也已經進入了最後的收尾衝刺階段：
新栽的雪松在夜色中整齊排列，新鋪的柏油路面漆黑鋥亮，散發著淡淡的瀝青味道，十字路口新設立的紅綠燈正在做最後的通電除錯，閃爍著紅黃綠的光芒。
一切，都在為那個即將到來的搬遷做著最後的準備。
......
而在距離科技園不到三公里的經開區濱海新城周邊。
在這個看似平靜的初秋夜晚，一個名為“天宇員工租房專享群”的微信群裡，訊息正像連珠炮一樣叮叮咚咚地響個不停。
這個微信群，是由周邊幾個成熟小區的一些職業房東和房屋中介自發建起來的。
群成員雖然不到三百人，但他們手裡卻攥著濱海新城周邊幾乎所有可供長租的優質房源。
群公告寫得明明白白、底氣十足：“天宇科技園數萬人搬遷在即，周邊房源極度稀缺！本群專為對接天宇高薪員工租房需求建立，嚴禁亂殺價，嚴禁惡意競爭！”
晚上八點多，正是大家吃完晚飯看手機的高峰期，群裡突然彈出了一條訊息。
房東劉姐：“各位群友，大家出來聊聊。咱們這麼坐地起價，真的沒問題嗎？我原來在建業新城那套兩居室，上個租客走的時候月租才兩千二，現在中介讓我直接掛三千五，這一下子漲了快百分之六十了啊！”
“雖然都說天宇的員工工資高，但萬一人家嫌貴死活不租，或者乾脆跑去經開區管委會投訴咱們哄抬物價，咱們會不會惹上麻煩啊？”
這條訊息一齣，群裡原本潛水的人頓時都被炸了出來，瞬間熱鬧無比。
中介小陳第一個跳出來回覆：“劉姐，您這擔心純屬多餘了！您平時都不看新聞的嗎？天宇集團剛剛被美國拉進那個什麼制裁名單裡，那是連老美那個超級大國都害怕的科技巨頭！人家天宇一個最底層的程式設計師，一個月的工資加上獎金，抵得上咱們收半年的房租！三千五對人家那種高薪階層來說，算個什麼貴？”
房東老周也跟著附和：“小陳說得對！劉姐，這事兒我專門託人打聽過了。你們知道深城那邊，企鵝大廈周邊的那些房東，這幾年是怎麼發財的嗎？”
老周在群裡發了一個得意的表情：“就是這麼幹的！企鵝的員工工資高，周邊房租比同地段硬生生貴出一倍，照樣有人排著隊搶著租！天宇現在在咱們南河省是個什麼體量？和企鵝那是一樣的大企業！有這種成功的先例在那兒擺著，咱們怕啥？”
房東劉姐還是有點心虛：“真有這種先例？人家員工能當這冤大頭？”
中介小陳立刻信誓旦旦地保證：“千真萬確！我表哥就在深城南山區做中介。他說企鵝大廈旁邊的幾個高檔小區，房東抱團漲價那都是行業內公開的秘密。員工嫌貴？嫌貴也沒辦法啊！”
“公司附近就那麼幾個成熟的小區，你不租這裡，你就得到關外去租那些便宜的城中村，每天上下班光擠地鐵就得兩三個小時！那幫搞IT的天天加班到半夜，誰受得了那個罪？最後還不是得乖乖掏錢在公司旁邊租？”
這句話一齣，群裡原本還有些懸著的心，瞬間徹底鬆懈了下來。
房東老周：“看見沒，劉姐？只要有先例，咱們就不怕。天宇科技園那五棟大樓都快裝修好了，幾萬個高薪白領馬上就要搬過來。咱們周邊就這麼點能住人的房源，這是絕對的賣方市場，供不應求！市場經濟，漲價天經地義嘛！”
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