“不過這九百五十畝不是一次性出讓。市裡提出，首次掛牌出讓核心區的三百五十畝淨地，讓咱們先把總部大樓和核心研發實驗室建起來。”
“同時，直接在周邊為咱們以行政指令預留出六百畝的二期發展用地，明確規定不許其他企業插手。”
助理看著許晨的臉色，繼續說道：“市裡給出的誠意極大。因為咱們天宇集團去年的營收和淨利潤太亮眼了，現在是省級的明星納稅大戶。”
“只要咱們承諾把集團總部和核心研發中心搬過去，市裡不僅首期三百五十畝的拿地價格按工業園區的最低標準走，那預留的六百畝二期用地，也會隨時配合咱們的建設進度，快速辦理劃撥手續。”
“除此之外，政策上的扶持也是頂格的。前五年免除地方企業所得稅，後五年減半。而且市建委承諾，只要咱們動工，他們會專門組建一支工程隊，對咱們園區附近的道路進行重新修建。”
助理指著地圖上的交通網補充道：“許總，這裡的地理位置堪稱完美。出門兩公里就是高架橋和高速入口。經開區本身就是鄭州的製造業底座，周邊有成熟的汽車零部件產業鏈。無論是去市中心，還是未來接待相關人員，這裡都極其方便。”
許晨靜靜地聽著，身體微微前傾，目光盯著地圖上經開區的那片土地，腦海中頓時翻湧起無數的想法。
九百五十畝的總規劃面積。
在寸土寸金的鄭州市區，這絕對是一塊罕見的巨大寶地。
雖然分兩期拿地，但這恰好也符合天宇集團目前的現金流規劃，不用一次性沉澱太多資金在土地上。
如果拿下這個專案……
許晨已經在腦海裡清晰地勾勒出了天宇科技城的藍圖。
首期拿下的三百五十畝核心地塊，中心直接建天宇集團的現代化研發總部大樓。
大樓周邊，配套建設天芯半導體、天光影像、天元軟體的高標準無塵實驗室和超算資料中心。
把所有最核心的技術團隊全部集中在這一塊，實行最高級別的封閉安保。
等集團資金迴流，預留的那六百畝二期地塊陸續併入後，就開始打造生活生態，建精裝修的天宇之家員工公寓樓。
這裡將配合天食集的大型生活超市和配套的商業街。
這簡直就是一座由天宇集團絕對掌控的“天宇科技城”。
在這個園區裡，員工上下班步行或者坐園區內部的純電動接駁大巴就能解決。
當生活的一切後顧之憂都被集團兜底解決後，這裡的員工，就能爆發出恐怖的研發效率和工作熱情。
“經開區這個專案，有其他企業在盯著嗎？”許晨冷靜下來，敏銳地問到了競爭對手。
“有。”助理如實回答，“經開區這塊位置太好了。目前有幾家國內頂級的物流巨頭，還有兩家外資的汽車零配件廠，一直想要拿首期的那三百五十畝地建大型倉儲轉運中心和組裝廠房。”
“不過市裡一直壓著審批沒放。相比於佔地大、利潤薄、只能提供基礎體力崗位的物流倉儲，政府現在更希望引進像咱們天宇這樣，擁有自主核心技術、能帶動上下游產業鏈升級的高科技龍頭企業。所以只要咱們點頭，這塊地隨時可以走定向掛牌流程。”
許晨點了點頭，合上桌上的資料。
這種決定集團未來幾十年根基的大事，光看紙面上的資料和資料是不夠的。
必須親自去現場看一眼地形和周邊環境，才能最終拍板。
許晨站起身，走到衣架旁。
“去備車。”許晨拿起大衣穿上，向門外走去。
。上跟步快，圖地的上桌起收忙連理助”？哪去們咱，總許的好“
”。區開經去點重午下。圈一轉沙白去再，況堵擁的際實眼一看區新高去先“
”。案方金資的步初到看要我，間時天三。來出表算預建基和地拿的細詳份一做，積面期首的畝十五百三照按刻立部務財讓，題問沒地塊那區開經果如。齊人的部務財把他讓，話電個打亦沈給你，外另。圈一走去地實要我，地塊幾這“，道代地回不也頭晨許
。間梯電向走步快轉，允應頭點理助”。總沈絡聯上馬，車排安去就這我，白明“
。區新高了駛車的晨許，後時小半
。停停走走前燈綠紅在子車，慢緩然依流車的上道幹主條幾但，段時的堵擁最峰高早了過經已然雖
”。沙白去接直，走。區園部總的式閉封做合適不實確塊地這。大太量流車，太網路“：眉皺了皺，地空塊幾的割分路道被面外著看，窗車下降晨許
。頭掉機司咐吩刻立理助”。總許的好“
。團組沙白的區新東鄭了達抵子車，午中近臨
。的宅住品商建去是多大也車程工的跑上路，牌告廣部樓售的起豎企房大各是都到邊周但。位到得做也化綠，敞寬路道，錯不境環的裡這
。頭搖了搖，兒會一了站邊地空在，車了下晨許
”。區開經去。業實做發研搞來心下靜宇天們咱合適不，子房賣區小蓋合適裡這“，門車開拉轉晨許”。了重太圍氛的產地業商但，境環好個是境環“
。前地備儲塊這的區開經了在停穩穩子車，點兩午下
。上地土的闊開整平片這前眼了在落直徑目，去下走門車開推晨許
。闊開樣同地留預期二畝百六的遠，整完常非地淨心核的畝十五百三期首。路道的斷切生被有沒也，流車的集有沒
。質業工的效高、實踏一著域區個整，過駛穩平上道幹主的遠不從正車卡流型大的件部零車汽著載滿輛幾。口速高和橋架高的見可晰清是就，方地的里公兩到不裡這離距
。快越來越步腳，米百幾了走緣邊塊地著沿晨許
。容笑的意滿了出於終上臉，步腳下停他
......
