徐之舟聽到這兒大概明白是怎麼回事了。
他看了一眼左邊那幾個在村村民，一個個臉黑得像鍋底。
“問題就出在這兒，” 村長的聲音低了下來，“曬穀場那一片，除了這些在外頭打工的村民的房子，還有好幾戶是咱們村裡自己人的。就是老張家、老李家、還有王嬸他們家，他們這幾戶的房子人家已經開始裝修了，投了錢進去，準備自己開民宿的。”
左邊一個皮膚黝黑的漢子聽到這兒，忍不住插嘴：“就是！我家那房子，裝修都投進去八萬了！牆刷了，地板鋪了，廁所都改好了，現在讓我租出去？我瘋了我？”
“你別急，聽我說完。”村長擺了擺手，那漢子才悻悻地閉了嘴。
“山海集團要連片，這幾戶不租就連不成片。然後他們就跟那些在外頭打工的村民說了，” 村長的語氣變得有些意味深長，“說如果能連片拿下來，租金就按二十二三萬一年算，溢價百分之五十。如果連不成片，中間缺了幾戶，他們就只能零散租，價格就沒這麼高了，甚至可能直接不做了。”
這招夠狠的。
山海集團不自己來逼在村村民，而是把外出務工村民的利益跟連片綁在一起。你們不幫我說服那幾戶，你們自己的高租金也泡湯。
這樣一來，務工村民為了自己能拿到那五萬塊錢溢價自然會去給在村村民施壓。
果然，右邊那個穿夾克的中年男人忍不住了，開口道：“村長，不是我們不講理，是這事兒明擺著的。人家公司一年給二十二三萬，我們憑啥不租？我們在外面打工容易嗎？一年到頭辛辛苦苦也剩不下幾個錢，現在房子能租個好價錢，我們為啥不租？可他們家不租，我們的也租不成，二十二萬變十五萬，一年少掙七八萬，十五年就是一百多萬，這損失誰給我們補？”
他越說越激動，索性站了起來，指著左邊那幾戶在村村民：“而且我就不明白了，這事兒對他們不也好嗎？白白拿一百多萬，十五年啥也不用幹，躺著收錢！他們非要自己去折騰什麼民宿，又要裝修又要運營又要伺候客人，累死累活的，到時候還不一定能掙這麼多！有這一百多萬，幹啥不好？”
這話一齣，左邊立馬炸了。
“啥叫白白拿一百多萬？”黝黑漢子第一個站起來，臉漲得通紅，“我們自己經營，十五年能掙多少你知道嗎？挨著徐老闆的清吧，旺季的時候一房難求，一年掙個大幾十萬跟玩似的！十五年下來，那是幾百上千萬的生意！你那一百多萬就把我們打發了？”
“就是！我們自己不能經營嗎？” 旁邊一箇中年婦女也跟著喊，“自己經營不比租出去多？我們房子是自己的，又不用交房租，掙多少都是自己的！憑啥讓我們把金飯碗讓出去？”
“你們說得輕巧，” 另一個在村村民也站了起來，“我們裝修都投了十多萬了，說不搞就不搞了？那錢打水漂啊？你們是在外頭打工，站著說話不腰疼，我們可是把全部身家都投進去了！”
“啥叫站著說話不腰疼？” 穿夾克的也急了，“我們在外面打工，一年到頭回不了幾次家，房子空著也是空著，租出去怎麼了？你們想自己幹，你們幹你們的，別耽誤我們租房子啊！”
“你租你的，關我們啥事？” 黝黑漢子立馬懟回去，“我們自己的院子，想租就租，不想租就不租，你們憑啥逼我們？”
眼看兩邊又要吵起來，村長啪地拍了一下桌子：“都閉嘴！讓我把話說完！”
兩邊人這才憤憤地坐了回去，但眼睛還互相瞪著。
村長揉了揉太陽穴，看向徐之舟，一臉無奈。
“之舟，情況就是這麼個情況。現在已經有三戶外出務工的村民跟山海集團簽了意向書，拿了定金了。剩下的幾戶還在觀望，但也心動得很。在村裡這幾戶，說什麼也不租，鐵了心要自己幹。兩邊就這麼僵住了，今天下午也不知道誰先起的頭，說著說著就吵起來了，差點動手。”
他說完，屋裡一片安靜。
陳永明坐在椅子上，手指無意識地敲著桌面，心裡五味雜陳。
說實話，山海文旅集團這樣的大公司願意入駐文筆村，對鎮裡來說是求之不得的好事。
這麼大的投資，這麼高的定位，真要是做成了，整個海東鎮的文旅產業都能往上拔一個檔次，到時候上報市裡，這就是他陳永明的政績，是寫進年終總結裡的硬成績。
可另一方面，他心裡又隱隱有些不安。
山海集團這一手太漂亮了，也太狠了。繞開村委會，直接找村民，用高租金分化，用連片綁住所有人的利益，讓村民自己內鬥，他們坐在後面收漁翁之利。
這套操作行雲流水，一看就是專業幹這個的老手。
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