王姐看著他一臉勢在必得的樣子，無奈搖了搖頭，報出了那個讓人望而卻步的價格：“五百五十萬。一口價，一分不少，不講價。”
聽到這個數字，徐之舟也是屬實有些意外。
這幾天下來他也摸清了一些。
文筆村這地段，每年民宿租金頂了天也就六七萬塊錢。五百五十萬，都夠租七八十年了。而且有這筆錢，在古城附近隨便買個院子、租個幾十年，安安穩穩享受生活，比這省心一百倍。
更別說這套房子要真正做成民宿，推倒重來少說還要投進去兩三百萬，這一來一去就是八百多萬砸進去。
八百多萬，乾點啥不好？
換做上一世的徐之舟，聽到這個價格，二話不說直接轉身走人。他不是掏不起這個錢，是不值當。他那會兒精打細算慣了，每一分錢都要花在刀刃上，這種明顯溢價的東西，碰都不會碰。
可現在的徐之舟站在這院子裡，看著眼前開闊的洱海，吹著從蒼山那邊悠悠盪過來的風，心裡想的事情完全不一樣了。
有些東西，真不是用錢能簡單衡量的。
這套院子，外看山海遼闊，內藏雙院清幽，佔地夠大，視野沒有遮擋，地勢高出一截又足夠安靜，左右沒有緊鄰的住戶。這些條件疊加在一起，可遇不可求。錯過了這一套，下次再想找到完全合心意的，不知道要等到什麼時候。
他心裡已經打定主意要拿下這套院子，但做生意的道理他比誰都明白。越是想要的東西，越不能寫在臉上。你露了急切，人家就拿捏你，到時候就不是五百五十萬的事了。
徐之舟收回望向洱海的目光，轉頭看向王姐，語氣平常地問道：“王姐，之前那個外地老闆來買的時候，最終出到多少了？“
王姐愣了一下，想了想才開口：“他們來來回回拉扯了一個多月，一開始黎家三兄妹咬死五百五十萬不鬆口，那個老闆也不是省油的燈，磨到最後，三兄妹鬆了口，那老闆最終出價四百八十萬。“
“本來三兄妹都答應了，合同都快簽了。誰知道後來不知道怎麼的，三兄妹自己吵了一架，鬧得很不愉快，這事兒就擱置了，黃了。“
徐之舟聽完，心裡有數了。
四百八十萬三兄妹都答應了，說明他們的真實底線就在五百萬上下。五百五十萬是掛牌價，是喊出來給人砍的，最後成交價大機率不會超過這個數太多。
而且三兄妹內部不和，各有各的小算盤，這也是可以借力的地方。
想清楚這些，徐之舟臉上浮起一點笑意，看向王姐：“王姐，這房子我要了。“
王姐一聽，連忙就要開口勸：“小徐，你聽姐一句勸，這個價格……“
徐之舟抬手打斷她的話，笑著搖頭：“王姐，你聽我說完。“
他收起笑意，語氣變得認真起來：“你幫我給黎家三兄妹那邊帶句話。第一，我能接受的底價是五百二十萬。要是他們願意，我立馬全額付清，不分期，不走貸款，全款一次性結清。“
這話一齣，王姐眼睛都瞪大了。
全款？
之前那個外地老闆磨了一個多月，四百八十萬還是分期付的，這邊徐之舟直接開口全款結清，還比四百八十萬多出了四十萬。這條件擱誰誰不心動？
她幹村委會房源登記這麼多年，見過買房的，沒見過這麼買房的人。徐之舟這人，看著隨和好說話，一齣手就是王炸，根本不按套路出牌。
徐之舟沒管王姐臉上的驚愕，繼續說道：“第二，我只給三到五天的考慮時間。從今天算起，五天之內，必須走完所有流程，簽完合同，錢款付清。超過五天，我就不等了。“
“第三，“他頓了頓，語氣平靜但不容商量，“他們三兄妹內部怎麼分錢，我不管，也不插手。我只認村委會蓋了章的正式合同。錢我打給村委會，你們按合同分配，不要讓我摻和他們家的爛事。“
三句話說完，徐之舟看著王姐，笑了一下：“就這三條，麻煩王姐幫我轉達。“
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