曹磊指尖輕輕敲了敲桌面，臉上輕鬆的笑意淡了幾分，神情變得專業審慎，眉頭微微一蹙。
“這件事，比剛才梁家的糾紛棘手得多。”
他先端起水杯抿了一口，目光掃過樊勝美，語氣平穩的說道：
“首先先理清產權。房產證上登記的是誰的名字，這是不動產所有權最核心的證據。如果那套房子登記的不是樊家哥哥，從法律上講，他本來就沒有主張房款的資格，不管他嘴上喊得有多兇。
但現實不是光看法條就行。難點不在輸贏，而在於訴累。
樊勝英這種人，不一定是真覺得自己能贏。他懂不懂法條不重要，他只要去法院立案，訴訟費沒幾個錢，材料隨便湊一湊就能把案子立起來。法院不會先幫你篩掉‘必輸的案子’，只要形式上符合受理條件，就會開庭。
一旦立案，樊勝美就要抽時間準備證據、跑法院、開庭應訴。不管最後判決是否駁回他全部訴求，都有成本。因為就算官司贏了，時間、精力、精神損耗，還有街坊、同事之間傳出來的閒言碎語，這些成本是判不回來的。這就是無賴最慣用的打法——贏不贏無所謂，只要能折騰你。
還有一個變數，是樊家父母。”
曹磊頓了頓，看向樊勝美：
“賣房是為了給樊伯父治病，這個事實很關鍵。可如果將來樊勝英顛倒黑白，一口咬定房子是父母答應給他的，賣房沒有經過他口頭同意，甚至拿一些鄰里證言、聊天記錄當所謂證據，哪怕證據效力很弱，法庭上也得逐一質證反駁。
更麻煩的一種情形：樊母心軟，將來被兒子一鬨，就改口了，說當初賣房之前，是想著房子以後留給樊勝英，只是臨時變現救急。那一下子案情就複雜了，法官要綜合家庭習慣、出資情況、當事人陳述來判斷，風險立刻就上去了。
當然，不是沒有辦法提前設防。
第一，把完整的賣房、治病資金流向全部固定證據：賣房合同、收款記錄、每一筆醫藥費繳費憑證、醫院單據，最好還有當時家裡商量賣房救父的證人證言、聊天記錄，全部整理歸檔，影印備份，電子存一份，紙質存一份。證明房款全部用於老人醫療，沒有被樊勝美私自佔有。
第二，最好能讓樊家父母，在意識清醒、能夠辨認自己行為的時候，出具一份書面說明，寫明當初賣房的緣由，清楚表明這套房產的處置跟樊勝英沒有權屬關係。有條件可以做個公證，沒有公證，兩個無利害關係見證人簽字也行，效力弱一點，但比什麼都沒有強得多。”
曹磊神色鄭重，繼續說道：
“就算所有證據齊全，我們能保證大機率打贏官司，沒法保證他不去起訴。法律可以裁判輸贏，攔不住有些人濫用訴權。現在也不是所有濫用訴訟的情況都能直接認定惡意訴訟。
真走到那一步，我的建議是：不被動挨打。一旦他放出要起訴的風聲，可以先發一份律師函，列明全部事實與證據，告知他起訴的敗訴風險，以及如果捏造證據、虛假訴訟要承擔的法律責任，先做一輪威懾。能把官司消弭在起訴之前最好。
如果他執意要告，那我們就應訴，爭取不僅勝訴，還要儘量在判決書裡把事實寫清楚，將來他再拿這件事到處造謠，這份生效判決本身，就是樊勝美自證清白最有力的憑據。”
他往後靠了靠，稍稍緩和了語氣：
“說到底，樊勝美你要做好心理準備。這件事最好的結果是他掂量清楚代價，知難而退。最壞的結果，就是打一場明明佔理、卻非常熬人的官司。我可以幫你們把預案、證據鏈、律師函全部備好，真開庭，我也可以代理出庭。只是，心理上別指望能一勞永逸徹底斷了樊勝英的念想。”
曲連英點點頭：“也就是能設防，不能根除。”
“對，”曹磊苦笑一聲，“對付不講規則的人，法律是盾牌，不是斬草除根的寶劍。”
曲連英點頭，說道：“當時樊姐要賣房子的時候，我就留了個心眼，讓樊媽媽簽了一份房屋抵押的協議，現在也還在我這裡保管著，但我想到了，就算有這個，也阻擋不了樊家哥哥那樣的爛人，到頭來還是要上法院。”
樊勝美聽著曹律師和曲連英兩人的話，不禁有些絕望，難道自己真的只能任由哥哥嫂子拿捏嗎？
關關擔心樊姐，率先開口問道：“那難道我們只能被動防守嗎？就不能幫著樊姐主動去做些什麼嗎？”
曹磊嘆了口氣，他自己的家庭也不幸福，他也是畢業後跟家裡鬧了好久才有了現在的安穩日子：“實話實說，只能被動等著，因為不管是從要求樊家哥哥贍養父母的角度，還是追回這些年給哥哥錢的角度，都需要樊家媽媽的支援，但顯然樊媽媽不會幫著樊勝美去對抗樊家哥哥。面對樊家哥哥這種居無定所又沒有工作的無賴，只能在明處小心防範。”
安迪看向曲筱綃，投以一個詢問的眼神：“筱綃，你不是平日裡鬼主意多，最會對付父母嗎？你有什麼好的提議嗎？”
曲筱綃其實對這件事情的主張是一貫的，她說道：“我就那句話，對付爛人就得用爛人的辦法，樊姐她哥哥明擺著就是地痞流氓一個，欺軟怕硬的貨色，只要讓他害怕了，他以後保證繞著樊姐走。樊姐你狠狠心，把以後給你哥哥的錢全部僱人去收拾他，他一定不敢再來騷擾你。”
”。呼招個打來進，人是著看，口門間房們你過路剛剛，了來自請不，啊思意好不？呢裡這在也麼怎你，曹老，呦哎，你是真還，迪安“：道說張炮音低絕超的般一車托如宛以，而門推，後門敲了敲人個一。議建的際實切不些這說，搗再別，閉綃筱曲讓話說想正迪安
