過了兩日，宅子的主家遞來訊息。
說宅子作價八百兩，是個實誠價，若是手頭不寬裕，主家願借出一百兩用於修繕，利息按城裡錢莊最低的算，一分二釐。
只是有個小小的附隨條件，待客棧開業後，每月給主家留一間廂房，免費住三日，兩全其美。
姜之遙看完信件，心裡跟明鏡似的，這人能在戶部任職，眼光確實毒辣，一眼便瞧出這門生意有賺頭。
這一百兩與其說是借，不如說是變相的入股。
但她目前還不想讓別人摻和進來，畢竟這是她真正想做的事，除非遇到志同道合、理念一致的人，否則絕不輕易合股。
“碧桃。你去回話，可以在八百兩的基礎上，再加五十兩，總共八百五十兩，一文不少，一次付清。若主家應允，三日之內簽約；若不允……那便免談，我另尋他處。”
碧桃領了話去回話，姜之遙在心裡算了一筆賬：先前借家裡的錢剛還清，買馬車又去了一大筆，木匠鋪和降雪齋的分紅雖月月有進賬，口脂工坊出貨也勤，可支出也多。
目前她手裡攏共不到七百兩。
若是真以八百五十兩成交，她至少還差一百五十兩的窟窿。
又得張口問家裡借了。
這輩子裝十八，心安理得做個伸手借錢的“啃老族”。
姜之遙趴在案几上，案上攤著一疊宣紙，她握著一支自制的炭筆，將柳木炭削尖，外頭纏了細布吸汗，繼續勾畫那宅子的改造圖。
前院要拆去那堵礙眼的影壁，改做敞亮的接待花廳，擺幾張她設計的圈椅，牆上掛字畫，案上供時令鮮花；
後院五間正房，她要改成主題廂房：
一間叫“聽雨”，素紗帳、芭蕉葉紋，專供雨天煮茶；
一間叫“聞香”，滿牆格架放各色香囊與精油，做芳療之用；
一間叫“拾光”，擺她設計的牌桌與棋盤，供女客們打“風月令”；
再有一間“知味”，專做私房小宴；
最後一間“攬月”，設在二樓，推開窗便能見著一樹芭蕉。
畫到後院角落時，她筆尖一頓，很想在那處闢一方小溫泉池，引地熱，砌白石，供客人休憩放鬆、解乏養顏，尤其冬日裡泡一泡，神仙也不換。
可轉念一想，大盛朝雖已有溫泉，卻多是皇家別苑或深山古寺才有，她這小小的城西民宿，哪來的地龍熱力？
再說就算有，引水修池耗資巨大、工序繁雜，實在難以實現。
遂悻悻作罷，在那一角畫了個小小的“×”。
又過了兩日，主家回話，同意賣，八百五十兩，不二價。
正當姜之遙打算開口，和家人商量拆借差額銀錢時，沈氏、姜行舟、姜秉昭、姜芸娘都不約而同各自拿出自己攢下的私房、月例、分紅，默默湊齊了剩餘銀兩。
沈氏直接給的銀票：“這二百兩，你爹和我給你的。不是借，是給你的。”
大哥姜行舟也遞過來一個錢袋：“我手頭閒錢不多，三十兩，四妹先拿著用。”
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