暑期利潤並非全部進入個人存款,幾條業務還要繼續運轉,現金必須留在各自體系內,這也是規模擴大後無法迴避的成本。
隨後,他拿起好滋味的分紅單。
“七月分紅兩萬四,八月兩萬六,兩個月五萬,視窗利潤歸歌廳體系,不能在這裡重複計算。”
好滋味已經有自己的門店和週轉安排,林嫚按約定分配利潤。
陳鋒只取屬於自己的部分,沒有因為急著提高現金數字多抽一塊。
“餐飲利潤不算暴漲,勝在每天都有現金進來,五萬不顯眼,全年累積起來,不會比一家網咖差。”
商鋪租金也已經到賬。
“老城區、新城區和火車站商圈,暑期租金合計三萬四,空置鋪面不算,準備自用的也不算。”
這些商鋪買入時,有人覺得資金壓在磚牆裡週轉太慢。
如今租金可以覆蓋日常持有成本,鋪面價格也在緩慢上漲。
陳鋒把銀行存款、可支配現金和各項到期回款相加,最終數字停在三百零八萬六千元。
“個人現金存款,三百零八萬六。”
他重新核了一遍計算過程。
“沒有動飛訊股份,沒有把聯盟加盟店的利潤算進來,沒有提前計算下一季度收入,三百零八萬六,全部是現在能確認的錢。”
二十萬投入飛訊已經變成五千萬賬面價值,可那部分暫時不能變現,也不該放進當前資產盤點。
否則數字會大到失去參考價值。
“飛訊單列,一分不算。”
陳鋒抽出商鋪和房產估值資料。
買入成本已經不能反映現價,他沒有采用中介給出的高價,只取近期同地段真實成交區間的下限。
“老城區商鋪七十二萬,新城區六十五萬,火車站周邊四十八萬,自住房和其餘零散物業按十八萬計。”
總數二百零三萬。
“房產市值約兩百萬。”
其中幾間鋪面已經漲過一輪,還有幾間位置尚未顯出價值。
陳鋒沒有往高處抬,低估總比提前把未來價格花掉穩妥。
“三百零八萬六現金,加二百零三萬房產,已經是五百一十一萬六。”
他的手掌壓住紙面。
“賬面總資產,不含飛訊,超過五百萬。”
這個數字同樣沒有計入鋒芒聯盟的品牌、鋒行渠道和歌廳未來收益。
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