紅線公示後的第五天，老吳又帶來三份鋪面資料，陳鋒只掃了一遍，便把資料推到桌角。
“範圍內的房子，一間也不再收。”
老吳早有預料，還是覺得可惜。
“這幾天確實漲得厲害。東街一間三十六平方米的小鋪，上個月十二萬沒人要，今天敢喊二十一萬。只要補償夠高，十九萬拿下也能掙。”
“補償標準還沒出來，價格先翻了一倍。你能掙的那部分，賣家已經提前拿走了。”
“可以往下談。”
“談到多少？”
老吳伸出手掌。
“十七萬。業主兒子急著結婚，現錢到位就肯過戶。”
陳鋒翻開資料，鋪子貼著紅線中段，位置普通，產權也只剩下不到二十年。
“公示前值多少？”
“最多十一萬。”
“多出的六萬，買的是一份沒落地的補償預期。徵收排到第二批，資金可能壓一年。評估再低一點，利潤還不如正常收租。”
老吳聽懂了。
“你的意思是，紅線裡面已經沒便宜可撿？”
“至少現在沒有。所有人都盯著補償，連平時不關心鋪價的住戶都開始抬價。這個時候衝進去，只會替別人接高價。”
老吳把資料收攏。
“那老城區這條線先停？”
“不停，換地方。”
陳鋒抽出公示圖，將紅線範圍攤在兩人中間，又拿鉛筆沿著邊界往外畫了一圈。
“從改造區邊緣往外一百米。三條街的臨街鋪面，都摸一遍。”
老吳低頭看了許久。
“紅線外沒有補償。現在買它們，等於放著改造區裡的明牌不碰，反倒去買旁邊沒人搶的。”
“對。”
“為什麼只看一百米？”
“離得太遠，接不住改造帶來的客流。貼得太近，又容易被投機客一起炒起來。一百米內，正好能吃到道路、市場和新商業配套。”
老吳的手指沿著紅線西口移動。
“道路拓寬以後，老菜市場要重新建，原來的商戶和客人都會換方向。可新入口究竟開在哪兒，公示圖沒寫。”
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