“各位。”林衛健雙手撐在桌面上，中氣十足，“給大家介紹一下，這位是江遠辭江總。從今天起，他正式出任地產大區總監。全面接管章氏併入的三個專案，同時統籌東區的所有在建工程。”
話音剛落，會議室裡響起一陣壓抑的騷動。
一個坐在斜對面的中年男人放下了手裡的派克金筆。這人是採購部副總監，王海。
“林董，咱們林氏的規矩向來是能者上，庸者下。”王海皮笑肉不笑地看向江遠辭，“章氏那幾個盤，爛在手裡快一年了。江總監以前在章氏確實是一把好手，但現在市場環境不同。直接把東區那麼大一盤棋交給他，是不是有些冒險？”
林衛健沒說話，端起茶杯喝了一口，餘光瞥向江遠辭。
他在等江遠辭自己立威。
林晚亭坐在對面，微微皺眉。
她知道江遠辭傲，但這裡是林氏，不是他可以隨便撒野的地方。她甚至準備好了一套說辭，打算在他下不來臺的時候幫他解圍。
江遠辭很從容。
他伸手把面前那份燙金封面的會議議程推到一側，兩隻手交疊著按在桌面上。
“王總監覺得冒險。”
聲音不大，但沉穩有力到整個會議室都回蕩著餘音。
王海冷哼了一聲，靠在真皮椅背上沒接茬。
江遠辭沒看他，狹長的瑞鳳眼掃過長條桌上的十二個人。“18年7月，章氏西郊錦繡園專案。打地基時腳手架塌了，死了一個工人。第二天退房率飆到41%。”
他頓了兩秒，“我接手後，改了營銷口徑，第六天開盤。兩天清盤，均價從8200上調到了9350。回籠資金3.17億。”
會議室裡靜得出奇，眾人面面相覷，看到了彼此眼中的震驚。
那個專案死人的事情，鬧得很大。所有房企都下場狠踩，章氏一夜之間成為口誅筆伐的物件。
但沒想過他能用“香港打龍樁定紫氣”和“送房給文理科狀元請文曲星下凡”的連環打法，把人命當成了踏板。
一時之間，全程唾棄的“停屍房”變“狀元樓”。
這其中，絕大多數是輿論帶動的手筆。但普通消費者就是這麼容易被煽動，風往哪吹人就往哪倒。
從後面的開盤銷售成績就知道，區區一條人命，壓不住老百姓對鬼神之說的貪念。
江遠辭繼續輸出。
“24年11月，城北星海灣。主體結構封頂前資金鍊斷裂，拖欠工程款四千兩百萬。我用三套精裝樣板房拉到兩千萬風投，三個月後首批交房，尾盤溢價18%。”
江遠辭終於抬起眼，目光直直釘在王海臉上：“25年，大通商貿城……”
他一口氣報了四個專案。
每一個都是江城地產圈裡出了名的死局，每一個的賬面資料都精確到小數點後兩位。
全場鴉雀無聲。坐在王海旁邊的一個專案經理，下意識地摸了摸鼻子，沒敢出聲。
“我的價值，不在於市場環境好不好。”江遠辭往後靠在椅背上，“在於別人吃不下的死盤，我不僅能盤活，還能讓參與進來的每個人都活。”
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