辦公室的厚重橡木門在安德魯·卡內基和湯姆·海耶斯的身後砰然關上。
殘留的威士忌氣味在空氣裡飄散。
艾倫靠在皮椅上，伸手捏了捏鼻樑。
卡內基的投誠標誌著鋼鐵行業的一塊硬骨頭被敲碎，但這只是今天日程表上的第一項。
他按下桌面的傳聲筒。
“讓亞瑟·漢密爾頓進來。”
不到兩分鐘，聯邦地產公司的總經理亞瑟·漢密爾頓恭敬的推門而入。
這位曾經的律師先生手裡提著個塞滿地契和賬本的公文包。
“老闆，您找我。”
亞瑟走到辦公桌前小心的拉開椅子坐下，將公文包放在腿上。
艾倫拿過桌上的一份簡報，掃了兩眼。
“聯邦地產公司成立一年了，亞瑟。告訴我你現在的底牌。”
艾倫的語氣沒有起伏，直奔主題。
亞瑟顯然早有準備，開啟公文包抽出一本彙總賬冊。
“報告老闆，聯邦地產目前在紐約、波士頓、費城、芝加哥和華盛頓特區的核心地段，一共吃進了一百四十二處商業房產和三百二十塊未開發的閒置地皮。大部分是在戰後破產拍賣的法庭上拿下的，成本極低。”
亞瑟翻開賬冊的最後一頁，手指點在一個數字上。
“除了日常的租金收入用於維持公司運轉。我們現在賬面上截留的淨利潤，扣除所有稅費和管理成本，剛好突破一百二十萬美元。這筆錢目前全存在帝國銀行的活期賬戶裡，隨時可以動用。”
艾倫將手裡的簡報扔在桌面上。
“一百二十萬，幹得還不錯。但這些錢躺在銀行裡發黴，這是犯罪。”
艾倫雙手交叉，目光盯著亞瑟。
“今天叫你來，是要給你派一個吃錢的活兒。”
亞瑟立刻坐直了身體，拿出鋼筆和筆記本。
“您說，老闆。是要去哪個城市掃貨？”
“不出紐約，就在曼哈頓。”
艾倫站起身，走到辦公室巨大的落地窗前，俯視著下方密密麻麻、最高不過五六層的磚石建築。
“去物色一塊地皮，在百老匯大街或者華爾街附近。要足夠大，大到能蓋起一座堡壘。”艾倫轉過身。
“我要你建一棟大廈，一棟全美利堅最高的大廈。名字就叫‘威廉姆斯大廈’。”
亞瑟愣住了，他的筆尖停在紙上。
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