12月24日，平安夜。
香港氣溫十六度，海風溼乎乎的，把中環那些聖誕燈飾吹得輕輕晃。
皇后大道中已經堵成了紅白兩色的河，雙層巴士裡全是趕著去過節的人。
路人拎著禮物袋，女孩頭上戴著亮閃閃的鹿角，蘭桂坊方向的燈影一直漫到半山。
鄭欣悅在辦公室。
外面越熱鬧，這間辦公室越靜。
玻璃牆外，員工工位早就空了。
阿y四點多就走了，說約了人吃飯，阿康、阿杰也走了，小周把最後一批樓盤資料放在她辦公室門口，敲了敲門，沒等應就走了。
她聽見門輕輕合上的聲音，像這個平安夜把整個世界都關在了外面。
她已經在辦公室坐了一下午。
桌上攤著今天的報紙，《明報》頭版是樓市新聞，標題很直白：內地神秘富豪買家女友掃樓一百餘套，逆市連購，涉資過億。
翻到財經版，又有半版，幾家地產代理都坐不住了，有人在接受採訪時說，“買家中意落完新界又落港島，好像不用睇價”。
還有人信口開河，說“呢個肯定系內地大老闆，看好香港後市”。
鄭欣悅把報紙合上，又開啟，她不用看第二遍，那上頭每一個字，她都能背出來。
訊息是她手下一個地產中介漏出去的，那傢伙為了拿獨家，把半山兩層的成交提前爆給了相熟的記者。
鄭欣悅知道後，已經來不及，報紙一齣，其他幾個中介像聞著血味的魚，全撲過來了，電話一個接一個，她的手機從早響到晚。
有要確認成交的，有想賣樓給她的，還有兩個本地週刊打來，問她是不是富豪的女友，是否也參與決策。
她一個都沒回。
這幫媒體，編故事的能力跟蘋果日報有得一拼。
她端起那杯已經涼掉的奶茶，沒喝，又放下，眼神落在報紙旁邊那份差餉物業估價署的最新樓價指數上：64.8點。
這意味著，從1997年12月的155點，到現在，整整五年，香港的樓價跌掉了六成。
六成是什麼概念？當年在中環隨便一套樓，現在只值原來的四折。
新界那些房子，跌得只剩渣，她剛來香港那會兒，聽前輩說，九七年買樓的人，現在十個有七個是負資產。
全香港超過十萬戶家庭，房子市值還不夠還銀行，她的一個高盛前同事的舅舅，九七年在沙田買了套豪宅，後來供不下去，半價甩出去，到現在還在還差額。
失業率七點三，通縮三年，銀行新批按揭一個月比一個月少，報紙上每隔幾天就有“負資產家庭跳樓”的新聞，豆腐塊大，藏在廣告下面。
這就是現在的香港。
鄭欣悅把報紙翻到財經版最下面。，一段寫“孫九招”，十一月剛出的，取消賣地，停建居屋，政府想用減少供應的辦法止住樓市下跌。
但市場根本不買賬，樓價還在陰跌，中介帶客看樓，鑰匙一掛掛半年。
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