“您在微信上說要租兩套同一小區的房子。我這邊給您找了兩套，都在三棟，樓層不錯，就是價格嘛……”小王一邊引路，一邊拿眼角去瞥輪椅上的江遠辭，“畢竟是景泰豪園，租金稍微有點高，您看……”
“看房。”江遠辭冷冷吐出兩個字。
小王撇撇嘴，沒理他，直接對著章月說：“這位女士，裡面請。您這鞋不好走吧，小心臺階。”
十分鐘後，三人站在了三棟的14樓。
這套房是個一百二十平的三居室，精裝修，家電全齊，確實是個拎包入住的好房源。只是朝向稍微有點偏西北，下午會有西曬。
“這套房子，業主剛掛出來，價格絕對公道，六千五一個月，押一付三。”小王拍著胸脯打包票，“這可是江城少有的學區房，六千五能租到這種精裝，您打著燈籠都找不到第二家。”
章月對租房行情不太懂，她打量了一圈，覺得給章大強和黃彩雲他們住，條件已經相當不錯了，正準備點頭。
“學區房？”輪椅上一直沒吭聲的江遠辭突然打斷。
他自己轉動輪子，來到客廳巨大的落地窗前，視線掃過窗外的大片綠化。
“景泰豪園一期確實是學區房，對口市一小。但這三棟，屬於二期工程。去年教育局劃片，二期因為容積率超標和歷史遺留問題，被劃到了隔壁的三流小學建設街小學。你跟我說這是學區房？”
小王臉上的笑容猛地僵住。
這事兒一般人不查根本不知道，這瘸子怎麼比他還清楚？
“這……這個……”小王結巴了。
“還有。”江遠辭手指敲了敲輪椅扶手，“這套房子在十四樓。十四樓也就是所謂的裝置層，電梯的曳引機和二次供水的水箱都在這層的樓頂或者隔壁。只要夜深人靜，裝置運轉的噪音和震動絕對超標。”
“而且，這套房子是刀把戶型，客廳朝向西北，現在是夏天，下午三點開始就是個烤箱。電費一個月至少得多出三百。”
江遠辭每說一句，中介小王的臉色就蒼白一分。
等江遠辭說完最後一句，小王的額頭上已經沁出了一層冷汗。
江遠辭以前在章氏地產當牛做馬，乾的就是銷售統籌和專案跟進。
這江城只要是稍微排得上號的樓盤，哪一棟樓的幾零幾是吉利數字，哪一棟的綠化被削減了，全都在他腦子裡裝著。
在這個滿肚子商業算計的男人面前玩資訊差，簡直就是找死。
“業主掛牌價是五千八，你報六千五，想吃七百的差價。現在，五千。把十八樓那套同樣戶型但朝向東南的拿出來。另外一套，要一棟的二樓。”
一棟的二樓，不用等電梯，最適合腿腳不好的他自己，以及將來有可能要下樓透氣的章月奶奶。
這些他全都算好了。
“五……五千？哥，這砍得也太狠了，業主不可能同意的！”小王急得直跺腳。
“不同意就換中介。景泰豪園的空置率現在是百分之十一，三家大型中介在搶客源，你不做，出門右轉鏈家搶著做。”江遠辭面無表情地下了最後通牒。
小王徹底被這男人的氣場碾壓了。
他嚥了口唾沫，拿出手機：“我……我給業主打個電話請示一下。”
兩分鐘後，小王垂頭喪氣地走回來：“業主同意了，五千一個月。十八樓和一棟二樓的兩套，都是這個價。馬上可以籤合同拿鑰匙。”
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