沈南星剛放下筆,秦淮安已經站在院門外。
他今日仍是一身洗得發白的青衫,手裡抱著幾卷文書,額頭還帶著一點薄汗。顯然來得很急,連平日裡總整理得一絲不亂的衣領都有些松。
見到沈南星,他先拱手行禮。
“沈姑娘,冒昧來訪。”
“秦公子請進。”
沈南星將人迎進屋裡,蘇錦忙去灶邊倒了碗溫水。秦淮安接過碗時,指尖不小心碰到蘇錦的手背,耳根立刻泛紅,連道了兩聲謝。
蘇錦也低下頭,抱著茶壺退到一旁。
沈南星把租約放到桌上:“秦公子來得正好,我正有件事想請教。”
秦淮安看見紙頁上那行附加條款,神情立刻嚴肅起來。
“果然還在。”
“你知道?”
“昨日我從東市經過,見沈姑娘在看鋪子,便託翰林院的同僚查了查那間鋪子的舊檔。”秦淮安從懷中取出一張摺好的紙,“房東李氏去年曾因相似條款,被兩名租客告到坊正那裡。”
蘇錦睜大眼睛:“她還真坑過別人?”
秦淮安點頭。
“其中一人賣布,另一人開茶攤。李氏都以營業額不達標為由收回鋪面,押金也不肯退。坊正當時沒有直接判她有錯,只說租約既已簽下,雙方都該遵守。”
“可那條款本身便有問題。”他說著,指向紙上那行字,“什麼叫營業額達標,標準全由房東一句話定。租客沒有反駁的餘地,便算不得公平。”
沈南星眼前一亮。
她原先只知道這條款噁心,卻不知道該如何反制。如今秦淮安將舊案和漏洞都查了出來,便等於替她找到了談判的底氣。
“秦公子覺得,該怎麼做?”
“要求刪掉。”
秦淮安回答得很乾脆。
“若李氏不肯刪,便請坊正出面公證。她既有前例在先,不會願意把事情鬧大。沈姑娘如今的麵攤也已在牙行備案,正經做買賣,不必怕她。”
他說完,又像怕自己語氣太重,補了一句:“當然,租不租仍由沈姑娘自己決定。我只是覺得,那鋪子的位置確實不錯,若因一條不公的條款放棄,太可惜了。”
沈南星看著他,心裡多了幾分感激。
這位秦公子平日話不多,吃麵也總挑最便宜的陽春麵。可他辦起事來卻一點都不含糊,連李嬸去年的舊事都查得清清楚楚。
“多謝你。”
秦淮安連忙擺手:“不必言謝,我只是順手幫個忙。”
他說“順手”時,目光卻不自覺飄向角落。
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