“帶上筆和本子，今天把三十個點全部跑完。”
兩個人從會議室出來，陳景拉開副駕駛的車門坐進去，段師傅發動車子，握著方向盤打了個彎，拐上了去往第一個選址點的路。
麵包車的引擎發出一聲低沉而有力的轟鳴，尾燈在登峰科技樓下閃爍了幾下，然後匯入了早高峰的洪昌車流之中。
段師傅一邊掛擋一邊說。
“這次咱們不用只盯著大學城了。”
“市區裡面幾個大型社群周邊的商鋪也可以考慮，還有高新區寫字樓旁邊，中午上班族出來吃飯的需求量也大。”
“另外有幾家新開的商場也值得去看看，商場裡的店租金高但客流穩定，冬天夏天都有中央空調，顧客體驗比街邊店好。”
陳景靠在副駕駛座上，看著他這個筆記本上密密麻麻的字跡，是真的用心啊。
陳景本來想做什麼的，但是想想，現在還沒到時候。
“段師傅，你說了算。”
“你覺得哪合適就圈哪，我負責跟房東談租金。”
段師傅把車停在城西一個新交付的大型社群門口，熄了火，從車窗探出頭看了看周邊的環境。
小區門口的公交站有三條線路經過，對面有一所中學，旁邊還有一排剛開業的商鋪。
他蹲在路邊看了好一陣子的人流量。
送孩子上學的家長、拎著菜籃子從菜市場出來的老人、在公交站等車的年輕上班族。
每一類人的數量他都默默在筆記本上記了一筆。
然後站起來拍了拍手上的灰，說這個位置不錯，小區剛交付，入住率一直在漲。
周邊也沒有像樣的火鍋店，正好能填補空白。
陳景跟房東打了一通電話，簡單聊了幾句租金和押金的事，約了下午見面籤合同。
他談租金的方式很乾脆。
先報一個合理的市場價，然後直接說“我們做的是連鎖品牌，開了二十家店，每一家都按時交租，從不拖欠”。
這句話每次都能讓對方鬆口，因為穩定的租戶比租金高低更重要。
就是這樣，一家接一家地看，一家接一家地談。
從城西的社群店到城南的寫字樓店，從大學城周邊的補充點位到幾個新開商場的底商鋪位。
兩個人把洪昌市區和周邊幾個區縣跑了個遍。
每一家店的位置段師傅都蹲在路邊看了很久的人流量，分析了周邊的競爭對手和潛在客群。
然後在硬皮筆記本上畫了簡易的平面圖，標註好廚房、前廳、洗手間各自的位置。
陳景則負責跟房東談租金、籤合同，一家一家地敲定裝修進場的時間和交付標準。
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